Service de réaménagement et transformation résidentielle

Construction Max Larocque inc. réalise vos transformation de rêves depuis 1990.

Vous voulez effectuer une transformation ? Attention à la structure

 

Les travaux de transformation nécessitent la stabilité de la structure des planchers et des cloisons intérieures afin d’assurer la durabilité des finitions intérieures. Ne rénovez pas sans vous assurer d’abord d’un bon support structural pour vos transformation. Des solives trop faibles feront casser la céramique, un contreplaqué trop mince fera craquer un plancher de bois franc, une poutre trop faible ou des cloisons affaiblies par le passage d’un conduit feront fissurer le placoplâtre (gyproc), etc… Avec un entrepreneur général expérimenté et accrédité d’une bonne garantie, vous êtes assurés que vos travaux seront conformes et durables.

Imaginez votre maison de rêve en vous inspirant de quelques-uns des projets de transformation que nous avons réalisés !

Transformation par l’intérieur ?

Dans la plupart des travaux de rénovation intérieure, que ce soit pour la cuisine, la salle de bain, le séjour ou autres, une réflexion sur l’aménagement des pièces adjacentes est souvent nécessaire. Une redistribution judicieuse de l’espace peut rendre votre intérieur plus fonctionnel. Notre service de design vous propose des solutions personnalisées, adaptées à vos besoins et à votre budget pour effectuer votre transformation.

Nos projets de transformation

1- Mercier : Ajouter une mezzanine dans un condo

Nous avons intégré une mezzanine dans la transformation d’un condominium à Mercier, rehaussant le plafond de la salle à manger et intégrant un nouveau séjour. La nouvelle surface habitable a permis un réaménagement complet, rendant l’espace plus agréable.

L’ajout de fenêtres dans la mezzanine a augmenté la lumière naturelle au centre du condo. Notre équipe d’experts en design, estimation et construction a trouvé la solution idéale, tenant compte du budget des propriétaires.

2- Rosemont : Unifier l’espace de bas en haut

Lors de la conversion d’un duplex en cottage à Rosemont, nous avons intégré un escalier central transparent. Composé de bois, d’acier et de verre, cet escalier est devenu l’élément architectural central de la rénovation.

Conçu pour relier visuellement les étages et harmoniser les matériaux de finition, l’escalier incarne la modernité et la transparence, préservant la lumière naturelle.

Ce projet illustre une transformation réussie d’un immeuble existant, avec une mise à jour contemporaine de son aménagement intérieur.

3- Villeray : Transformation d’un duplex en cottage – Finaliste Domus

Compte tenu du nombre limité de maisons unifamiliales dans certains quartiers de Montréal, la conversion d’un petit duplex en cottage peut s’avérer être une option avantageuse. Bien que généralement simple, cette transformation peut parfois nécessiter des travaux complexes.

Respect du cachet d’époque

Dans le cadre de ce projet, les propriétaires ont décidé de reconfigurer l’aménagement intérieur pour répondre à leurs besoins. La rénovation de l’escalier d’accès à l’étage a exigé des travaux importants. Les contraintes de la ville de Montréal, qui autorise souvent les conversions intérieures mais est réticente aux transformations extérieures, imposent de préserver l’aspect du duplex d’origine.

Une coordination efficace entre nos équipes de design et de construction a permis de modifier les espaces tout en préservant le cachet de cet immeuble ancien, satisfaisant ainsi aux exigences municipales.

VOUS AVEZ BESOIN D’AIDE POUR DÉMARRER VOTRE PROJET ?

4- Rosemont : Transformation d’un multiplex en condominiums – Finaliste Domus

Les nouveaux propriétaires de cet immeuble à logements multiples ont souhaité le transformer en condominiums tout en préservant son cachet d’époque, aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Souci du détail

Afin d’insuffler une authenticité à cet édifice ancien, nous avons soigné de nombreux détails. Des vitraux ont été fabriqués pour la fenestration avant, des balcons en bois teint avec dentelle ainsi que des métaux ouvrés bombés pour les garde-corps ont été réalisés. À l’intérieur, les revêtements et finitions ont été inspirés par le bâtiment d’origine.

En optant pour notre expertise en rénovation, les propriétaires ont remplacé toute la fenestration et amélioré l’isolation des murs et plafonds, garantissant ainsi l’efficacité énergétique de l’immeuble pour de nombreuses années.

5- Saint-Lambert : Ouvrir l’espace pour augmenter la luminosité

La multiplication des cloisons assombrissait les pièces de cette maison. Dans le cadre d’une rénovation complète, nous avons suggéré d’agrandir la fenestration et de construire un nouvel escalier, laissant passer plus de lumière.

Matériaux contemporains et design

Le blanc prédomine en architecture contemporaine, élargissant visuellement l’espace et réfléchissant la lumière. L’escalier d’acier avec des marches en bois souligne le caractère moderne du design.

Notre expertise a également été sollicitée pour modifier la toiture arrière, refaire la cuisine avec un grand îlot en quartz, et concevoir un espace accueillant pour de nombreux invités.

6- Ville Mont-Royal : Une rénovation majeure pour l’économie et le confort

Dans ce projet, nous avons entièrement rénové l’extérieur du cottage, y compris l’isolation des murs et du toit, pour résoudre deux problèmes.

La toiture présentait un problème récurrent de condensation en hiver, résolu en améliorant l’isolation et la ventilation. De plus, la faible isolation des murs et du toit causait de l’inconfort en hiver.

Nous avons recommandé une refonte complète de la toiture et une meilleure isolation, tout en améliorant l’esthétique extérieure de l’immeuble.

Dès le premier hiver après les travaux, les propriétaires ont constaté un confort accru et des économies sur leurs coûts de chauffage.

7- Saint-Léonard : Un aménagement intérieur à aire ouverte

La demande croissante d’aménagements à aire ouverte chez les propriétaires nécessite une planification minutieuse. Retirer des cloisons intérieures va au-delà des apparences; cela implique des modifications structurelles, des considérations pour les services, les plafonds et les planchers. Une planification esthétique et technique est essentielle.

Difficultés à anticiper

Certaines cloisons portent le poids du plafond et demandent un remplacement par un système de poutres et colonnes. Elles traversent souvent des fils électriques, des conduits de plomberie ou de ventilation, nécessitant une relocalisation parfois complexe. L’enlèvement des cloisons peut créer des trous dans les planchers et affecter l’esthétique des moulures de plafonds.

Nos experts en design, estimation et construction, forts d’une vaste expérience, conseillent les propriétaires pour éviter des travaux coûteux ou inappropriés.

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